Ref. EC1195 - Empuriabrava - HUT SI

Haus zum Verkauf in Empuriabrava mit Liegeplatz

Modernes Haus mit 12 m Anlegeplatz, Südlage.

1.190.000€
Haus zum Verkauf in Empuriabrava mit Liegeplatz
Exklusivität
Haus mit Liegeplatz
Modernes zeitgenössisches Designhaus, gekennzeichnet durch klare Linien, große Fenster und hochwertige Materialien. Das Haus verfügt über zwei gut verteilte Etagen, um die Funktionalität und den Komfort zu maximieren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich von etwa 45 m², ideal für Familien- und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Dieser Bereich hat dank seiner Glastüren eine nahtlose Verbindung nach draußen, die Aussicht und direkten Zugang zum Pool und Garten bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Suite-Zimmer, perfekt als Gäste- oder Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein günstig gelegenes Gäste-WC.
Draußen gibt es einen stilvollen 8x4 Meter Pool mit integriertem 2x2 Meter Jacuzzi, perfekt zum Entspannen. Neben dem Pool befindet sich eine gemütliche Outdoor-Chill-Out-Area mit bequemen Sofas und einer Pergola, die den perfekten Ort zum Genießen von outdoor Abenden und Nächten schafft. Die Immobilie umfasst auch einen 12-Meter-Anleger, ideal für Bootsfreunde, der direkten Zugang zum Wasser bietet und dem Haus eine Exklusivität verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche En-Suite-Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht und Ausblicke auf die Umgebung bieten. Diese Zimmer sind so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Das Haus kombiniert Funktionalität, modernes Design und eine Verbindung zur Außenwelt und macht es zu einer idealen Residenz für diejenigen, die einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil suchen.
Haus mit touristischer Lizenz HUTG. DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT WIRD FÜR MAI - JUNI 2025 GESCHÄTZT.
Fläche
Fläche 180 m2
Grundstück
Grundstück 489 m2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 3
Garage
Garage
Anlegesteg
Anlegesteg
Badezimmer
Badezimmer 3
Eigenschaften der Immobilie
Innenausstattung
Außenmerkmale
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 3
Toiletten : 1
Speisezimmer : 1
Heizung
Klimaanlage
<strong>G</strong> - 347 kWh/m<sup>2</sup>

G - 347 kWh/m2
G - 63 kg CO2/m2

Geschäftsführer, Eurocasa
Paula Mercader
Paula Mercader
Das Ziel besteht darin, die Erfahrung, Ihre Immobilie zu finden, spannend und rundum zufriedenstellend zu gestalten.
Mòbil Mòbil: 687 08 90 92
Idiomes Idiomes: Spanisch – Katalanisch – Französisch
Kontaktieren Sie den Agenten
Geschäftsführer, Eurocasa
Oscar
Oscar Casares
Nach mehreren internationalen persönlichen und beruflichen Erfahrungen habe ich beschlossen, die Agentur EUROCASA in Empuriabrava wieder zu eröffnen. Ich glaube, ich bin in die Costa Brava verliebt.
Mòbil Mòbil: 687 08 91 04
Idiomes Idiomes: Spanisch – Katalanisch – Französisch – Englisch – Deutsch
Kontaktieren Sie den Agenten
+34 972 907 832
+34 687 08 90 92
info@immobiliariaempuriabrava.com
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